Анализ текущей ситуации на рынке недвижимости Татарстана

20 февраля риелтор Анастасия Гизатова из агентства «Счастливый дом» заявила, что рынок недвижимости зависит от макроэкономической ситуации, особенно от ставки рефинансирования. Она отметила, что текущие продажи новых домов снижены из-за ограниченного числа покупателей, воспользовавшихся льготной ипотекой. По ее прогнозу, рынок ждёт спада после декабрьского ажиотажа.

Юрий Мочалин, исполнительный директор компании «Новое Жилье», поддержал эту точку зрения, указав на застой. В условиях падения спроса все сегменты рынка испытывают трудности, включая элитное жилье. Он добавил, что для активизации сегмента ипотеки, ставки должны быть в пределах 12-14%.

По данным Татарстанстата, строительный сектор продемонстрировал небольшой рост, хотя крупные организации уменьшили объёмы работ. Глава минстроя республики Марат Айзатуллин анонсировал «жилье будущего» с акцентом на современные технологии и комфорт. Однако на практике застройщики сталкиваются с реальной потребностью в доступном жилье и качестве строительства. Запрос на вторичное жильё возрос, что стало ответом на растущие цены в сегменте новостроек.