Цены на участки ИЖС на Юге и Кавказе выросли в несколько раз

Стоимость участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Южном округе и на Кавказе увеличилась в 5-7 раз, сообщает Движение.ру. Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), объяснил это явление различными факторами. Эксперты из «Циан» указали на отсутствие свободных территорий для ИЖС в приморских зонах Краснодарского края и Крыма, а также в крупных городах и плотонаселенных областях Северного Кавказа. В среднем, по итогам прошлого года, цена участка на Юге начиналась от 800 тыс. рублей, в то время как по стране этот показатель составлял 250-300 тыс. рублей. Алексей Попов, главный аналитик «Циана», отметил, что это на 2-3 раза выше цен на окраинах Центральной России. Глушков также добавил, что доля стоимости земли в строительстве увеличивается на протяжении 15 лет. В 2026 году ожидается рост цен на участки в среднем на 5-7%. Движение.ру информирует, что с 1 марта 2025 года вступает в силу закон, обязывающий владельцев земельных участков приводить их в порядок в течение трех лет. Кабмин уже определил мероприятия, необходимые для освоения территорий.