Судебные разбирательства по делу о строительных дефектах

В 2018 году индивидуальный предприниматель Денис Нитенко заключил контракт с «МДД-Недвижимость» на возведение жилого дома, после чего продал его Альбине Якуповой. Однако после завершения строительства в доме были выявлены серьезные недостатки. Якупова передала свои права требования компании «Эквилибриум», которая затем обратилась в суд с иском к Нитенко и подрядчику о возмещении убытков, связанных с устранением дефектов (дело № А65-17459/2021). Судебные инстанции отклонили иск, сославшись на истечение двухлетнего гарантийного срока с момента передачи собственности. Не согласившись с данным решением, «Эквилибриум» подал жалобу в Верховный суд, аргументируя свою позицию защитой прав потребителей. По их мнению, в этом случае у покупателя есть возможность предъявлять требования как к продавцу, так и к застройщику в течение пяти лет с момента передачи объекта. Судья Наталья Чучунова согласилась с доводами истца и передала дело в экономколлегию, заседание назначено на 15 июля.