Ситуация с покупкой квартир в Узбекистане в 2025 году

В 2025 году Комитет по развитию конкуренции и защите прав потребителей Узбекистана зафиксировал более 1700 обращений относительно покупки квартир, возвратив потребителям 22,1 млрд сумов. Положительно решили 76% из них. Основные жалобы касались качества ремонта (42,9%), состояния коммуникаций (40,8%) и задержек с передачей объектов (16,3%).

Анализ 130 договоров между застройщиками и покупателями показал отсутствие механизмов перерасчета и сроков сдачи, а также штрафов за задержки. В некоторых случаях время возврата денежных средств при расторжении договора варьировалось от 30-180 дней до 24-36 месяцев. Договоры часто заключались с использованием «агента» без подписи застройщика, что позволяло компаниям уклоняться от ответственности.

Комитет также проверил рекламные материалы 120 жилых комплексов и наложил штрафы на те организации, которые рекламировали объекты без необходимых разрешений. Гражданам рекомендовано внимательно изучать условия договоров и проверять информацию через систему «Шаффоф курилиш». Министр строительства призвал проверять регистрацию объектов у Инспекции строительного надзора для соблюдения стандартов и правил.»