Процесс ввода жилья в эксплуатацию: этапы и особенности

Выбирая новое жилье, покупатели основное внимание уделяют срокам, указанным в договоре долевого участия, которые должны совпадать с разрешениями на строительство и проектной декларацией. Застройщик имеет право сдать дом ранее установленного срока, но это не столь распространенная практика. Важно, когда будет передана квартира дольщику, то есть когда он сможет подписать акт приема-передачи и получить ключи, что также указано в договоре.

Компания «Терминал-Ресурс» в прошлом году заняла третье место среди застройщиков Санкт-Петербурга по срокам строительства, получив высший рейтинг 5 из 5. Девелопер возводит ЖК «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе и в декабре сдал 14-й комплекс, а сейчас готовится к вводу 15-го.

Процесс ввода в эксплуатацию состоит из нескольких этапов, начиная с получения Заключения о соответствии (ЗОС) и заканчивая принятием квартир. На каждом этапе застройщик занимается важными формальностями, включая получение разрешений и подготовку документации для дольщиков. На финальной стадии покупатели проверяют качество своей квартиры и, если все в порядке, подписывают необходимые документы для получения ключей и начала отделки. С 2025 года регистрация прав собственности для дольщиков станет обязательной, что обеспечит большую прозрачность процесса.