Снижение объемов строительства в Красноярске

С 2021 по 2024 годы в Красноярске ежегодно выдавалось от 30 до 40 разрешений на строительство многоквартирных домов. Однако в 2025 году их количество сократилось до 16, а в 2026 году на данный момент выдано всего четыре разрешения, несмотря на то что год подходит к середине.

Падение объемов строительства подтверждается и косвенными показателями: завод «Красноярский цемент» за первый квартал 2026 года уменьшил производство на 34% по сравнению с тем же периодом 2025 года. В настоящее время в Красноярске строится 115 жилых домов, большинство из которых начали возводить ранее, а сейчас лишь завершаются.

Застройщики связывают спад с новыми правилами комплексного развития территорий (КРТ), введенными по требованию прокуратуры. По словам президента ассоциации «Национальное объединение строителей» Антона Глушкова, новый коэффициент не позволяет эффективно использовать участки, а процесс утверждения проектов стал длительным.

Глава строительного холдинга «Готика» Андрей Тихонов добавляет, что девелоперы не спешат начинать новые проекты из-за снижения спроса на квартиры. Некоторые застройщики даже держат разрешения на строительство в ожидании лучшей рыночной ситуации. Если тенденция не изменится, к 2027-2028 годам предложение на рынке жилья может существенно сократиться, и неясно, что будет со спросом.