Комплексное развитие территорий: новые подходы в градостроительстве России

В России больше не применяют точечную застройку, стремясь к комплексному развитию территорий (КРТ), как заявил Александр Моор, руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики, на семинаре, организованном Корпорацией развития Калининградской области и региональным минэком 18 мая. КРТ — это механизм, направленный на обновление городов, позволяющий сносить ветхое жилье и промзоны для строительства современных жилых комплексов с необходимой инфраструктурой.

Моор подчеркнул, что КРТ представляет собой отход от традиционной точечной застройки, когда игнорировались потребности в парковках, детских садах и благоустройстве. Он добавил, что застройка незастроенных территорий становится всё более сложной задачей, но именно КРТ должен стать основным инструментом для развития муниципалитетов.

На данный момент в Калининградской области реализуются шесть проектов КРТ, среди которых два связаны с жилой застройкой. В Пионерском округе найден инвестор для проекта в районе улиц Рабочей и Набережной, а также в Светлом и Гвардейске продолжаются работы по другим проектам. Заключение новых договоров на реализацию КРТ планируется также в Зеленоградске.