Изменения в законодательстве долевого строительства: новые гарантии и риски для дольщиков

С 2024 года в сфере долевого строительства вступили в силу новые правила. Минимальный срок гарантии на конструкции дома уменьшен с пяти до трех лет, а на отделку — до одного года. С марта 2025 года застройщики смогут применять собственные стандарты отделки, а штрафы за недочеты значительно снизятся. Девелоперы объясняют это решение необходимостью борьбы с необоснованными претензиями, утверждая, что многие жалобы связаны с естественным износом жилья. Однако эксперты предупреждают, что сокращение сроков может негативно сказаться на качестве строительства. Более 90% новостроек имеют нарушения, и многие дефекты становятся явными только через несколько лет. Дольщикам рекомендуется фиксировать состояние квартиры на всех этапах — от приемки до окончания гарантии. Важно быть внимательными к условиям договора и проверять качество материалов.