Ульяновская область: переход на малоэтажное строительство
В Ульяновской области наблюдается снижение темпов строительства жилья уже третий год подряд. В 2023 году было построено 783 000 квадратных метров жилья, в 2024-м — 742 400, а в 2025-м — только 628 400. В начале 2026 года вновь зафиксировано падение: за три месяца введено в эксплуатацию лишь 132,8 тысячи квадратных метров, что в пять раз меньше, чем в аналогичный период предыдущего года.
Региональное министерство строительства сообщило, что за первые три месяца 2026 года было построено 23 многоквартирных дома, однако большинство из них — малоэтажные. В результате всего 1 441 квартира, что в среднем составляет 62 квартиры на дом.
Многие застройщики, включая Володимира Швецова из ООО «СЗ «Смарт-Инвест», отметили, что экономическая ситуация и высокая ключевая ставка Центрального банка делают малоэтажное строительство более выгодным. В Заволжском районе планируется возведение микрорайона «Юрьевка» с 43 домами в течение пяти лет.
Малоэтажные дома также появляются в Ульяновске: в Ленинском и Железнодорожном районах строятся новые здания. Застройщики уверены, что возведение таких домов выгоднее, чем многоэтажек, особенно с учетом быстроты продаж. Вопрос возврата к активному строительству высотных домов остается открытым и зависит от экономической ситуации в стране.