Кризис на рынке недвижимости Татарстана: продажи новостроек упали

Согласно статистике «Дом.РФ», в Татарстане 64% новостроек остаются непроданными, что в 1,5 раза выше, чем в 2021 году. Тем не менее, темпы строительства остаются на прежнем уровне. В результате долг застройщиков перед банками увеличивается, в то время как ставка по кредитам растет. На начало марта девелоперы России взяли кредиты на 10,1 трлн рублей, но продали жилья всего на 7,4 трлн рублей. В Татарстане разрыв между долгами и средствами на эскроу-счетах превышает 66 млрд рублей. Спрос на жилье снижается из-за высоких ипотечных ставок и изменений в государственной поддержке. В то же время, в стране в целом не распродано 68% новостроек. Местные застройщики пытаются адаптироваться к этим условиям, меняя стратегии продаж, но общий тренд на рынке остается негативным.