Рост объемов строительства жилья в Петербурге на фоне снижения ключевой ставки

В первом квартале 2026 года объем строящегося жилья в Санкт-Петербурге вырос на 200 тысяч квадратных метров, достигнув 5,2 миллиона м², согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства. Это соответствует показателям аналогичного периода прошлого года. Лидером среди застройщиков является Setl Group, реализовавшая проекты на 124 тыс. м², за ней следуют «Аквилон» с 59 тыс. м² и КВС с 45 тыс. м². Увеличение активности объясняется снижением проектного финансирования и ожиданием восстановления спроса. Сергей Софронов из ГК «ПСК» отмечает, что снижение ключевой ставки создает положительную атмосферу для новых проектов. Владислав Айрапетов из ГК MRT добавляет, что девелоперы работают с прицелом на будущее, ожидая оживления ипотеки. Однако финансовая нагрузка на застройщиков остается высокой, что связано со структурой ставок на начальных этапах проектирования.