Рынок новостроек Самары в марте 2026: доминирование монолитно-кирпичных технологий

По информации экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», март 2026 года характеризуется значительной концентрацией строительных технологий на рынке новостроек Самары и Самарской области. Основную часть предложения формируют всего несколько типов строительства, что существенно влияет на структуру рынка.

Монолитно-кирпичные дома занимают лидирующую позицию, составляя 68,5% общей площади возводимых объектов. Этот формат во многом определяет современный облик первичного рынка региона и является ключевым для покупателей жилья.

Второе место занимает кирпичное строительство с долей в 23,8%. Несмотря на меньший объём по сравнению с монолитом, кирпичные проекты сохраняют значимость и активно используются в ряде объектов.

Остальная часть рынка распределена между другими технологиями: панельное домостроение — 4,4%, монолитные дома без кирпича — 2,5%, блочные технологии — около 0,8%. Это говорит о сокращении разнообразия применяемых строительных методов.

Таким образом, более 90% площади новостроек приходится на два формата — монолитно-кирпичное и кирпичное строительство, что отражает стратегию застройщиков, ориентированных на крупные жилые комплексы с высокой плотностью застройки.

«Рынок новостроек Самары сегодня фактически сформирован вокруг двух технологий. Монолитно-кирпичные проекты дают основной объём предложения, а кирпичные дома обеспечивают разнообразие форматов», — комментирует Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».

Структура новостроек по технологиям (март 2026):