Обсуждение актуальных вопросов строительной отрасли на форуме в Тюмени

В Тюмени прошла 7-я выставка-форум «Строительство и архитектура», собравшая специалистов отрасли для обмена мнениями и обсуждения важнейших вопросов. В течение трёх дней участники рассмотрели текущие проблемы стройиндустрии, новые технологии, материалы, изменения в законодательстве и кадровый дефицит.

Впервые в рамках мероприятия была выделена отдельная сессия, посвящённая охране труда. В завершающий день состоялось заседание пресс-клуба Союза строителей Тюменской области, на котором главный акцент сделали на состояние рынка жилья в регионе.

Несмотря на трудности отрасли, в прошлом году в Тюменской области был достигнут рекорд по вводу жилья — почти 3 миллиона квадратных метров, что превышает показатель предыдущего года на 13%. Оптимизм внушает и начало текущего года. Заместитель начальника Главного управления строительства Вадим Ряска отметил, что сейчас строится около 3,6 миллиона квадратных метров многоквартирного жилья, а по прогнозам до конца года будет введено ещё порядка 2,35 миллиона квадратных метров.

Однако рынок сталкивается с падением спроса — это связано с сокращением льготных программ и ограничениями в кредитовании. Увеличение НДС и рост цен на стройматериалы вынуждают застройщиков задерживать сдачу объектов и откладывать новые проекты. По мнению аналитиков, улучшить ситуацию может снижение ключевой ставки Центробанка.

Коммерческий директор строительной компании Юлия Файзуллина пояснила, что многие покупатели, не подпадающие под льготные программы, сейчас вынуждены ждать. Высокая ипотечная ставка в 15% сдерживает активность, тогда как ставка в диапазоне 10–12% могла бы стимулировать спрос. Эксперты рассчитывают, что при благоприятных условиях рынок новостроек может вырасти примерно на 10%, вернувшись к уровню докризисного спроса.