Минстрой Якутии рекомендует эскроу-счета для строительства жилья

Министерство строительства Республики Якутия предлагает жителям использовать эскроу-счета для безопасности вложений при строительстве жилья. Как подчеркнул министр Виктор Романов в прямом эфире, эти счета гарантируют сохранность средств на протяжении всего строительного процесса. С 1 марта прошлого года вступил в силу закон, который разрешает использование эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве. Этот механизм направлен на защиту прав граждан и повышение прозрачности в строительной сфере. Романов объяснил, что деньги, вложенные в строительство, хранятся на счете до завершения объекта, а застройщик получает доступ к ним только после выполнения всех обязательств. В случае проблем средства возвращаются покупателям. В республике уже есть успешные примеры использования этого механизма, как, например, семья Поповых, которые успешно построили дом с помощью эскроу-счета, получив уверенность в безопасности своих средств.

Вопрос-ответ

Какой смысл эскроу-счетов в строительстве жилья?

Эскроу-счета обеспечивают безопасность вложений: деньги заемщиков остаются на счете до выполнения застройщиком всех условий договора, после чего средства перечисляются. Это повышает прозрачность, защищает права покупателей и снижает риск расторжения проекта из-за финансовых проблем застройщика.

Когда вступил в силу закон об эскроу в индивидуальном жилищном строительстве?

Закон, допускающий использование эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве, вступил в силу 1 марта прошлого года.

Какие гарантии получает покупатель?

Покупатель гарантированно видит, что деньги не будут расходованы до выполнения застройщиком всех обязательств; средства остаются на отдельном счете до сдачи объекта, а в случае проблем они возвращаются покупателю.

Есть ли примеры успешного применения эскроу в Якутии?

Да, в республике есть успешные примеры, например семья Поповых, которая через эскроу-счет завершила строительство дома и получила уверенность в безопасности вложений.