Финляндия: Рынок жилья продолжает стагнировать

Согласно заявлению Хейкки Вуоренмаа, CEO компании YIT, финский рынок жилья не оправдал ожиданий в 2025 году, и значительного восстановления жилищного строительства не предвидится. В 2026 году продажи жилья также останутся низкими, что делает Центральную и Восточную Европу ключевыми регионами для девелопера.

NCC Group признает Финляндию самым слабым строительным рынком в Скандинавии. Глава NCC в Финляндии, Кати Тауриайнен, отмечает, что строительная активность в стране остается низкой в течение четырех лет, с 6% оборота компании, приходящегося на Финляндию. В то же время, хотя портфель заказов NCC в регионе увеличился на 20%, доходы от финского рынка упали на 15%.

Участники рынка обращают внимание на усиление конкуренции за государственные проекты из-за спада в секторе жилья. NCC также участвует в крупных проектах, таких как строительство университетской больницы в Оулу.

Ситуация осложняется уходом скандинавских компаний из России, что негативно сказалось на финских девелоперах. В 2022 году в стране построили лишь 17-18 тыс. новых домов, причем значительная часть финансировалась за счет субсидий. Восстановление рынка прогнозируется не ранее 2027 года.